<div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Inmobiliaria Grupo SUR y Asociados te presenta esta oportunidad de inversion !!</span><br><br>ALQUILER – CASA 2 DORMITORIOS – GARAGE / QUINCHO – CINCO SALTOS<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Descripción:&nbsp;</span></div><div>&nbsp;- Casa en alquiler ubicada en esquina, dentro de un tranquilo entorno residencial de Cinco Saltos.</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;- La propiedad se caracteriza por sus ambientes luminosos, buena ventilación natural y espacios funcionales, ofreciendo una propuesta cómoda para vivienda permanente.</span></div><div>&nbsp;-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Cuenta con 2 dormitorios, baño completo recientemente renovado y un amplio garaje cerrado con parrilla, que puede utilizarse también como quincho y espacio de reuniones.</span></div><div>&nbsp;-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">El baño fue completamente actualizado, con revestimientos símil mármol Calacatta, vanitory flotante, sanitarios modernos y ducha con grifería de diseño.</span></div><div><br></div><div>Las aberturas cuentan con rejas de hierro macizo, aportando seguridad. La instalación eléctrica fue actualizada y dispone de tablero y módulos térmicos independientes, preparada para la instalación de equipos de aire acondicionado.<br><br><span style="font-weight: bold;">Ubicación GPS:</span>&nbsp; https://maps.app.goo.gl/JdTPmenY9vZK9zKZ9&nbsp; &nbsp; /&nbsp; &nbsp;Ramirez y Formosa&nbsp;<br><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila de Cinco Saltos, con buena conexión hacia el centro de la ciudad y las principales vías de circulación.</div><div><br></div><div>Su ubicación permite un rápido acceso a la Ruta Nacional 151, conectando de manera ágil con Cipolletti, Neuquén Capital y otros puntos estratégicos del Alto Valle.</div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características:&nbsp;</span></div><div>-2 dormitorios.</div><div>-1 baño completo renovado.</div><div>-Garaje cerrado / También se utiliza como quincho!&nbsp;&nbsp;</div><div>-Parrilla interior.</div><div>-Propiedad en esquina.</div><div>-Ambientes luminosos.</div><div>-Buena ventilación natural.</div><div>-Aberturas con rejas.</div><div>-Instalación eléctrica actualizada.</div><div>-Preparación para aire acondicionado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos de ingreso:&nbsp;</span></div><div>-1 mes de alquiler.</div><div>-Depósito en garantía.</div><div>-Honorarios inmobiliarios.</div><div>-50% del sellado.</div><div>-Contrato por 2 años.</div><div>-Ajustes trimestrales según ICL (Índice de Contratos de Locación).</div><div>-Seguro de caución.</div><div>-2 garantes.</div><div><br></div><div>Dentro del valor locativo se encuentran incluidos el agua y los servicios retributivos.</div><div><br></div><div>El consumo de electricidad queda a cargo del locatario.</div><div><br></div><div>DOCUMENTACIÓN SOLICITADA – INQUILINOS / EMPRESAS</div><div><br></div><div>Personas físicas</div><div>-Recibo de sueldo, sujeto a valores a consultar, o comprobantes de ingresos mediante IIBB / Monotributo de los últimos 3 meses.</div><div>-Fotocopia de DNI, frente y dorso.</div><div>-Seguro de caución.</div><div>-Documentación correspondiente a los garantes.</div><div>-Empresas / Personas jurídicas</div><div>-Contrato de sociedad, estatuto y poder.</div><div>-Documentación del firmante: DNI frente y dorso, CUIT, domicilio real, teléfono y correo electrónico.</div><div>-Constancia de inscripción.</div><div>-DDJJ de Ganancias de personas jurídicas – Formulario 713.</div><div>-Últimas 3 presentaciones de IVA – Formulario 2002 / 731, según corresponda.</div><div>-Información sobre agentes de retención.</div><div>-Inscripción en IIBB.</div><div>-Último balance.</div><div>-Constancia de CUIT.</div><div>-Seguro de caución.</div><div><br></div><div>No te pierdas esta oportunidad de vivir en una propiedad cómoda, luminosa, segura y con garaje/quincho propio.</div><div><br></div><div>Contactanos para más información y coordinar una visita.</div><div><br></div><div>Marcela Contreras</div><div>&nbsp;+54 9 2993 27 9936</div><div><br></div><div>Esteban Zurano</div><div>+54 9 2995 28 2808</div><div><br></div><div>GRUPO SUR Y ASOCIADOS</div><div>Inmobiliaria y Desarrollos</div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación.</div><div>El agente inmobiliario asociado actúa como intermediario entre los potenciales clientes y el martillero.</div><div>Todas las fotografías, planos y proyecciones son de carácter ilustrativo, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.</div><div><br></div></div></div> <br><br> <br><br> <br><br>

1)En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.