<br><p><b>Inmobiliaria Grupo SUR y Asociados te presenta esta oportunidad única de inversion !!&nbsp;</b></p><br><p><b>-&nbsp;Gran Alameda</b> es una urbanización ubicada en un sector estratégico de Cipolletti - Rio Negro.</p><p>- Con accesos directos al centro de la ciudad por calle Mengelle, a la rotonda de la Ruta 151 y al tercer puente hacia Neuquén.</p><p><b>-&nbsp;</b>Se trata de un producto pensado tanto para el usuario final por su ubicación y características como para el inversor, gracias a su amplia financiación y a los indicadores urbanos de uso.</p><p>&nbsp; &nbsp;En los lotes residenciales se podrán construir hasta 6 unidades funcionales, mientras que en los comerciales será posible sumar esa misma cantidad más 2 locales adicionale</p><br><p>-&nbsp;El desarrollo abarca más de 52 hectáreas y contempla 680 lotes residenciales y comerciales</p><br><p><b>Puntos destacados del proyecto:</b></p><p>-&nbsp;Revalorización: desde el lanzamiento a la fecha, el valor de la tierra se ha capitalizado un 26,5%</p><p>-&nbsp;Tamaños de lotes: desde 188 m² hasta 512 m².</p><p>-&nbsp;Accesos múltiples: salida por Circunvalación y por calle Pagano hasta Rimmele</p><p>-&nbsp;Lotes subdivididles.</p><p>-&nbsp;Masterplan: 4 etapas de desarrollo con un total de 35 manzanas</p><p>-&nbsp;Mas de 84.000 m2 destinados a recreación y pulmón verde</p><p>-&nbsp;210 parcelas aptas para uso comercial</p><p>- factibilidades :&nbsp;oficinas - consultorios -&nbsp;locales comerciales</p><p>-&nbsp;Indicadores urbanísticos:&nbsp;R6AC -&nbsp;R6A -&nbsp;FOT: 1,5 /&nbsp; FOS: 0,70</p><br><p>--- Contamos con diversas opciones de lotes (incluyendo 132 esquinas disponible</p><br><p><b>Ubicación GPS:</b></p><p>https://maps.app.goo.gl/svvqXis3dhxF9um1A&nbsp;</p><br><p><span style="font-weight: bold;">Servicios:&nbsp;</span><br>&nbsp;- Luz - Gas - Agua - Alumbrado Publico - Cordón Cuneta - Red Interna de Cloacas&nbsp;</p><br><p><b>Condiciones Comerciales:</b></p><p><b>---CONSULTAR VALORES Y LOTES DISPONIBLES---</b></p><p>- Se evalúan ofertas por pago contado&nbsp;</p><p>- Entrega y Financiación&nbsp;&nbsp;</p><p>- Financiación hasta en 60 cuotas con ajuste ICAC según lote elegido !&nbsp;</p><br><p><b>--------------- Consultar por valores y lotes disponibles ! --------------</b></p><br><p><b>--- VENTA DIRECTA CON DESARROLLADORES ---</b></p><br><br><br><p><b>Estado;</b></p><p>- En desarrollo.</p><p>- Posesión estimada : Diciembre 2027</p><br><p><b>Instrumento de Venta:</b></p><p>- Boleto</p><p>- Escritura</p><br><p>¿Querés conocer los lotes disponibles y el plano del barrio?</p><p>Déjanos un comentario o envíanos un mensaje privado para coordinar una visita al desarrollo</p><br><p><b>Contactanos !!</b></p><br><p>Marcela---+54 9 2993 27 9936</p><p>Esteban---+54 9 2995 28 2808</p><br><br><br>

1)En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Natalia Gerea M.P. Nº173 CMyCPN. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.
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